Новости Статьи Винил Видео Hi-End Gear Контакты Конфа Форум English


На проводе эксперты по недвижимости (+)

Автор: MAX
<imax_cinema@bk.ru>

Дата: 13.08.19, @15:27

  Эксперты аналитической платформы bnMAP.pro проанализировали ценообразование в столичных новостройках с учетом предоставляемого покупателям дисконта. Выяснилось, что заметнее всего подорожали новостройки классов «премиум» и «комфорт». Однако между этими сегментами есть существенная разница: премиум-класс дорожает в прайс-листах, а комфорт-класс – в сделках.

Так, в премиальном сегменте, включая элит-класс, в начале августа средняя цена метра выросла на 8,4%, а с учетом скидок – на 3,4%.
Значительные темпы роста цен продемонстрировало и предложение Новой Москвы: с учетом скидок, цены на новостройки здесь повысились почти на 9% с начала года. Для реального же покупателя новостройки в Новой Москве подешевели: средняя цена в сделках показывает, что первичное жилье массового спроса просело в цене на 1,7% с учетом дисконта, которым воспользовались покупатели.

Отдельного внимания заслуживает комфорт-класс «старой» Москвы, который продемонстрировал значительный рост средней расчетной цены за 1 кв. м именно в сделках – почти на 14% с учетом базовой скидки, в то время, как в бизнес-классе значение роста с учетом скидок не превышает 1%, а в премиальном сегменте и вовсе отрицательное. В частности, в июле текущего года средняя цена 1 кв. метра новостроек комфорт-класса в сделках составила 178 тыс. руб., что на 14,84% выше значений конца 2018 года, а с учетом скидок – выше на 13,84%.

Сообщения в ветке


Ответ на сообщение
Ваше имя:
Пароль:
Ваш e-mail:
Тема:
Текст сообщения:
  
Посылать уведомление об ответе:    





ВКонтакте Facebook Twitter Telegram